Многие современные люди стремятся из квартиры перебраться в частный дом. Отсутствие надоедливых соседей чистый воздух, придомовая территория и прочие факторы делают такой вид жилья очень привлекательным. Однако при покупке многие сталкиваются со сложностью выбора между домом и коттеджем. Ведь на самом деле эти 2 вида строений значительно отличаются друг от друга. В данной статье мы рассмотрим отличия коттеджа от дома.

Первым делом необходимо определиться с определениями, так как именно в них кроется смысл того, почему дом и коттедж – это два абсолютно различных проекта. Ведь нередко даже люди, живущие в частном доме, не могут ответить, к какому типу относится их жилище.

Определения

Под домом понимается небольшое строение, необязательно имеющее коммуникации. Люди привыкли так называть любые частные постройки, особняки, усадьбы и прочие строения. Материалами для дома могут служить любые имеющиеся в продаже: кирпич, бетонные блоки, дерево и прочие строительные компоненты. Внешняя и внутренняя отделка также может быть совершенно любой.

Дома строились со времен появления человечества, и они были самой различной конструкции. Со временем сооружение зданий усложнялось и они стали такими, как мы привыкли их видеть.

Коттедж – это обязательно жилой дом с одним или более этажами и с подведенными коммуникациями. Часто второй этаж строения выполняют в мансардном стиле. Обычно строение располагается за городом, хотя могут быть исключения. Это жилье предназначается для заселения одной семьи и исторически имеет только две комнаты. Также по стандарту на втором этаже имеется спальня, а первый делится между гостиной и кухней.

Классическим коттеджем является так называемый английский тип. На территории России чаще встречается «русский коттедж», представляющий собой более крупный проект с большим количеством комнат. Чаще всего в России строят из кирпича или более доступных газобетонных блоков.

Многие считают, что коттеджи появились в России в 90-х годах ХХ века. Однако это совсем не так. Коттеджи были в русских имениях с царских времен и даже более походили на классические британские проекты. В советской России большинство из них были переданы для общественных нужд.

Основные различия коттеджа и дома

Из приведенных определений не до конца понятны основные отличия этих двух типов строений. Сложность заключается в их схожести. Есть ряд факторов, по которым легко можно найти различия:

• Площадь. Площадь дома составляет менее 100 кв. метров, в то время как коттедж начинается от 100 кв. метров. Строения площадью более 500 кв. м. обычно относятся к особнякам или усадьбам. То есть коттедж обязательно должен быть большим. Но не настолько, чтобы считаться особняком.

• Целевое назначение. Данный фактор не действует на территории нашей страны, но за рубежом считается, что дом – это помещение для личного проживания, а коттедж – для сдачи в аренду. У нас в коттедже обычно живут хозяева и сдаются в аренду они крайне редко.

• Удобства. Коттедж обязательно должен иметь все коммуникации, подключенные к общей системе. В нем недопустимо, чтобы какие-то коммуникации находились снаружи. Дом вообще может не иметь коммуникаций или работать на автономном обеспечении, туалет и водоснабжение может быть на улице.

• Дом необязательно может быть жилым, например, дачный домик тоже считается домом. Коттедж должен быть полностью оборудован для жилья.

• Соседние строения. Коттедж по определению располагается в коттеджном поселке, среди однотипных построек. Поселки обычно планируются целиком до начала строительства. Дом же может располагаться один в округе или сильно отличаться от соседних строений. Так в городской черте нередко можно встретить частные дома, соседствующие с многоквартирными.

• Благоустройство прилегающей территории. В коттедже придомовая территория должна быть обустроена. В домах чаще всего нет никакого обустройства или имеется огород. Над участком коттеджей нередко работают профессионалы, часто на территории можно встретить цветники, пруды, бассейны мостики, беседки и прочие элементы ландшафтного дизайна. Крайне редко на территории коттеджа можно встретить грядки.

 

В настоящее время многие, отвечая на вопрос «чем коттедж отличается от дома», говорят, что первый должен иметь более богатую внешнюю отделку, что совершенно неправильно. Существуют прекрасно выполненные и дома, и коттеджи. Просто часто второй вариант покупают состоятельные люди, поэтому иногда бывает разница в отделке.

Стоит только отметить, что коттеджи чаще всего отделываются натуральными отделочными материалами: камнем или деревом - узнать все подробности о строительстве коттеджей https://ekodrom.ru/.

Чаще всего коттеджные поселки располагаются рядом с городом, чтобы жителям было удобно добираться до работы. В таком поселке обычно проработанный дизайнерами ландшафт и находятся они на экологически чистой территории, окруженной посадками. Вот чем коттедж отличается от обычного дома.

Нередко проезд в такие поселки является закрытым для посторонних, и там поддерживается высокий уровень безопасности: охрана, видеонаблюдение, мало проезжающих автомобилей. Часто оборудованы детские и спортивные площадки, могут быть специальные площадки для выгула собак и прочее. Редко где возможно строительство коттеджа в единичном экземпляре.

И при всем при этом в современном строительстве нет практически никакого разделения по этим терминам. И из проекта вы вряд ли поймете, чем коттедж отличается от частного дома. При строительстве обычно везде фигурирует определение «дом». Поэтому для различия требуется опираться на классические определения этих терминов.

Однако заказывая проект необходимо тщательно обдумать, что вы хотите и какой тип жилья вам больше подойдет. Сейчас сложно выбрать чистый по определению дом или коттедж. Потому что обычно все характеристики смешиваются и получается что-то гибридное.

В целом называть коттедж домом вполне допустимо. Ведь понятие дома более обширно. Мы называем «домом» и многоквартирные дома, и деревенские избы, и дачные домики.